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郑州龙发装饰分析装修预算十大盲点

发布时间:2018-01-12 发布人:番摊平台 浏览:

无论是装修建材的购买,装修企业的选择又或者装饰设计的优化,这些都是做装修预算时应该特别考虑到的,做好这些才能控制好预算,不花冤枉钱。以下是小编整理的装修预算的十大盲点,希翼对业主朋友有所帮助。

有些装修企业在全包装修中借购买建材之名大肆“坑钱”。对于这种情况建议业主让装修企业代为购买主材时,都要分项注明主材的品牌、规格、档次,型号,这样业主才能比较材料的优劣和价格的高低,辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。

辅料也是某些装修企业“盈利”的地方。装修时有些辅料会在很多地方用到,有的装修企业就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但加在一起也不是小数目。对于这种情况建议业主们要求合并计算辅料。

正常规范的装修预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,业主应该注意特殊工艺是否要另外收费。

在装修预算表中很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给业主。建议业主最好让商家给个整体预估,以及一个超出的范围,这样的话在最后完工时才有结算依据。

水电安装属于墙内的隐蔽工程,有些装修企业会在这做手脚,因为在墙内装修好后看不到具体内部效果,有装修企业会用劣质的电线、管道来忽悠业主。所以建议各位业主水电工程最好让放心的师傅来做,或者尽量多去监工。

油漆的计算单位要全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买;电线的预算时要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。

木工制作部分也一定要明白细致,这样业主才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用的范围。另外最好把木材作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。

关于装修的付款,一般都有开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,当然也可以另行协定。不过总的来说预付款不宜全部付完,一定要留一部分作为尾款来付,付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。

在装修预算表中还要增加一条协议:决算总价不能超过预算总价的一定范围(如5%,这个范围区间可以根据业主的经济能力,装修打算花费的金额来考虑),超出部分装修企业自理。这样的话如果决算价翻番了则是由装修企业负全责。

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