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规避家装合同中的常见陷阱

发布时间:2013-11-20 发布人:番摊平台 浏览:
根据相关部门统计透露,由于家装合同欺诈而引发的纠纷占家装纠纷的七层以上,在此,正规家装业内人士揭秘家装合同中常见的陷阱和埋伏,并提醒消费者利用装修合同更好的维护自身合法权益。
自购建材成负累
大家通常对于家装企业所购买的建材都会比较谨慎,会比较严格的审查其品牌、厂家等,并在合同中注明。但是,对自己所购买的建材却很容易粗心大意,这往往给家装企业留下把柄。有的人总觉得自己采购的东西肯定没有问题,就不在合同中注明,给了家装企业可乘之机。一旦出现问题,家装企业就会据此推卸责任,说是业主购买的建材有问题。因此,如果大家自己购买建材等装修材料时,在合同中务必要标明产品的序号、名称、厂家、品种、规格、数量等内容。
“增项”暗藏机关
在装修过程中,可能会有一些“增项”情况发生。不少家装企业往往利用这一条款来钻空子,胡乱收取费用。在大家的家装合同中,一般都会有这样的约定:除由于施工方的原因造成的增项外,业主要求修改和增加的项目由业主承担费用。比如,在下水管道的改造中,只表明水管的价钱,但不标明需要用多少管道。最后,实际使用了多少,只能听家装企业的说法了。对于埋藏在墙体内的电线等,就更容易发生此类状况。
模糊词汇生事端
大家在与家装企业签订装修合同时,难免会有一些含糊不清的词汇,到最后会给责任认定带来隐患。比如最常见的“按实际发生额计算费用”等,“按实际发生额计算费用”是个水分很大的概念,什么是实际发生额,也不好界定。一方面,业主无法限制工人的施工损耗。另一方面,工人的人工费用计算也不统一。有按人头算钱的,也有按项目工时算钱的,业主很难准确地掌握有多少工人干了多长时间。
“保修”不可轻信
对于装修合同中的“保修”,其实大家不要寄予厚望。保修期长短不一,一般1-3年。但实际上,只要装修完工时没有出现质量问题,保修的实际意义就不大了。因为后面一旦出现质量问题,也很难界定是什么原因引起的。
例如门突然开裂了,家装企业要么会把责任推到建材商身上,要么就说是因为家里的环境太干。现在,有的合同也约定,在保修期结束后,业主才付质量保证金(即尾款)
 

 

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