房屋改造哪些是必须经过批准的

哪些房屋的拆除改造是必须经过物业批准才能打掉拆除的，下面为大家先容下。

1，在承重墙体上挖壁柜，洞口的。

2，在基础，楼面，屋面板上开设洞口的。

3，拆除承重墙体，梁，板，柱，基础等承重构件的。

4，拆除剪力墙或者改变剪力墙面尺寸的。

5，在楼板上增设水池的。

6，增加楼层，增设楼梯，水平夹层的。

7，在房屋内安装动力，压力性设备。

8，建造地下室，地下蓄水池的。

此外，其他改变房屋承重结构，增加房屋设计负荷的行为也须经行政许可才能进行，如果那您家需要拆除，则一定要区分是否是承重墙，承重墙一定不可以动。