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郑州龙发装饰企业提醒小心工程转包

发布时间:2012-02-03 发布人:番摊平台 浏览:

转眼间,春节逐渐过去,随着外来工的回流,装饰市场慢慢开始复工。经过春节短暂的“蛰伏”,装饰建材市场纷纷开市备战。其中,不少小型装饰企业以低价作招徕,力求抢得开门红,而这往往隐藏着不少“价低质低”陷阱。对此,有业内人士提醒市民,节后与家装企业签订合同前,最好了解清楚家装企业是否拥有固定的装修队伍,以免工程被转包出去。
      据了解,在中小家装企业,转包现象普遍。在早前的采访中,有装修工告诉记者,现在很多装修队都注册成为了“装饰队(部)”,作为个体经营者接受一些小企业的转包业务。特别是在家装工人较为紧缺的情况下,市面上很多大型家装企业为了赶进度,也会选择把部分工程转包给小工程队。
    一般来说,接到装修工程后,家装企业会直接抽取一定数额的管理费,然后将工程转包给工头,剩余装修费用由工头进行安排。如果工头和工人管理松散,质量把关不严,转包后出现质量问题便是家常便饭。
     水电设计缺陷多、墙面凹凸不平、木工瑕疵多……1月初刚刚装修完的杨先生,本想在春节前入住新房,但如今看到自己的新居后却颇为失望。由于节前工作繁忙,去年10月份,杨先生经先容找到一家装饰企业,由于这企业在杨先生所住小区内有工地,因此他很快就地把工程交给该企业。杨先生告诉记者,当时装修企业的负责人还以“熟人先容”为由,减免了一定的管理费与人工。但在整个装修过程,杨先生发现装修企业很多方面并不规范,电器插座、水管用的都并非之前承诺的品牌,木工、油漆工甚至有“童工”的嫌疑,效果自然不尽如人意。
      杨先生找到当初承接装修的企业,该企业却以“有问题直接找工头”为由,把维修任务推给施工队。在多方打听后,杨先生才得知,自己的家装工程被转包了。
      为何有自己的家装企业,还要将工程转包出去呢?“实行转包的家装企业一般都是小企业,想方设法在施工过程中牟取利润。”上述业内人士道出了实行转包家装企业的普遍状况。小企业在人员管理与运作上较为简陋,将工程转包后,施工过程、质量由施工队负责,减少了装修质量把关所必需的质检、巡检人员,降低了大量人员成本。
据了解,小企业在抽取提成再转包给施工队后,剩余款项中工头再拿走一定比例的工程款作为利润,剩余费用再摊入材料费、人工费等。由此可见,真正用于装修工程本身所用的人工费用和材料费用比原来少了一大截,质量难以得到保证。

      而导致部分装修企业热衷于转包的原因,很大程度上是源于同行间的价格战。由于装修企业本身接单价格就偏低,而通过二次转包压价后,其比一般的工程报价要低得多,接手的施工队一般会通过偷工减料等手段来缩小开支和成本。

 

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